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Maison à louer 3 pièces - 62 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33

Ref : 177

1 150 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

LE TAILLAN MEDOC

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison familiale de plain-pied idéalement située au calme.

Une maison des années 40 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un cellier.

Cette maison est située sur un terrain entièrement clôturé.

Un espace de stationnement accessible par un portail ainsi qu'un garage vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Breillan à seulement 200 mètres (ligne 37, S20, S22) et la gare de Blanquefort à 4 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour Market à 500 mètres, Carrefour City et Super U - Drive à quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de trouver des écoles à proximité, notamment l'AEIS à 1000 mètres et les écoles Jean Pometan à moins de 2 minutes en voiture.

Disponible dès maintenant.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Entrée/Cuisine/Séjour (24,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 806,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620,10 €
    • Etablissement état des lieux : 186,03 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28346kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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