Appartement T4 à louer 4 pièces - 103 m2 BORDEAUX - 33
1 326 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet élégant appartement à louer à Bordeaux Caudéran , situé au deuxième étage avec ascenseur et interphone. Ce spacieux logement de 102 m² offre trois chambres confortables, un salon lumineux et une cuisine équipée .
Idéalement situé dans le quartier prisé de Villa Primerose - Parc Bordelais - Caudéran, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun avec la station de bus Place Lopès à seulement 100 mètres (ligne 16, ligne S57). Les commodités sont à portée de main avec un Carrefour Market à 200 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École élémentaire Jules Ferry à 500 mètres. Profitez également des espaces verts avec le Square Armand Faulat à 200 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bordeaux.
Disponible à partir du 11 décembre 2024.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,1 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- couloir (7,4 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- loggia (2,7 m2)
- Balcon (6,1 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Box ferme
balcon sur jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1238 €
- Loyer de base : 1206 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1330,42 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1023,40 €
- Etablissement état des lieux : 307,02 €
- Dépôt de garantie : 1206 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2020