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Maison à louer 6 pièces - 130,34 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 291

1 600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 130.34 m2 - LE HAILLAN - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

LE HAILLAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette magnifique maison non mitoyenne MEUBLE, construite au début des années 80 avec étage partiel comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace séjour salle à manger traversant nord/sud ainsi qu'un espace « coin du feu » avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Nous accédons à l'étage par un escalier deux quarts tournant où nous retrouvons un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC.

Un garage puis un cellier sont attenant à la cuisine.

Le tout sur une parcelle de 805 m² entièrement clôturée.

Disponible le 03/02/2025.

Située à proximité de plusieurs lignes de bus, comme la ligne 39 à l'arrêt Hustin à seulement 200 mètres, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Pour les commodités, vous trouverez de nombreux commerces tels que E. Leclerc et ALDI à seulement 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire du Centre à 500 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc du ruisseau se trouve à seulement 3 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 153,8 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 805 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1204 €
    • Etablissement état des lieux : 396 €
  • Dépôt de garantie : 3200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2025

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