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Appartement F4 à louer 5 pièces - 86,55 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 297

1 200 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F4 à louer - 5 pièces - 86.55 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

MERIGNAC Parc de Bourran

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement

Bail ferme de 18 mois.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, venez découvrir un appartement lumineux.
Il comporte une entrée avec placards, un double séjour avec un balcon, une cuisine indépendante et un WC indépendant.
Côté nuit nous retrouvons un couloir avec placard vous permettant d'accéder à trois chambres dont deux avec balcons et deux avec placards intégrés, une salle de bains.
Vous apprécierez sa luminosité, ses balcons, sa cave et ses nombreux rangements ainsi que sa situation.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Ce bien se situe proche de toutes commodités , comme la place Mondésir à 5mn et le parc Bourran à deux pas du logement.


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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement avec placards (4,1 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Balcon (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1043 € par mois
  • Provision pour charges : 157 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1125,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 865,50 €
    • Etablissement état des lieux : 259,65 €
  • Dépôt de garantie : 1193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15533kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 01/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1020,0 € pour 2021

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