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Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,57 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 303

555 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 24.57 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

***EN COURS DE RENOVATION***
BORDEAUX - SAINT SEURIN FONDAUDEGE

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce studio en cours de rénovation situé au rez-de chaussée d'une résidence sécurisée, vous y trouverez une entrée, une pièce de vie, une kitchenette aménagée, une mezzanine pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Disponible le 11 février 2025.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Faites vos courses au Carrefour City à 300 mètres ou à l'ALDI à 600 mètres. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos loisirs, promenez-vous dans le Jardin Georges Mandel ou explorez le Palais Gallien.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Chevalier (ligne 16) et Bel-Orme à quelques pas, vous assurant une mobilité sans faille dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Bordeaux pour 555€ par mois.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée/Séjour/Cuisine
    • Salle de bains
    • mezzanine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 545,45 €
  • Loyer de base : 545 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 319,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245,70 €
    • Etablissement état des lieux : 73,71 €
  • Dépôt de garantie : 592 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/04/2023

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