Appartement T3 à louer 3 pièces - 80,40 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 332
1 224 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - CAUDERAN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant appartement EN COURS DE RENOVATION de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Deux places de parkings extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Disponible le 02/06/2025.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 100 mètres, l'école élémentaire des Pins-Francs est à une minute à pied, tandis que la maternelle est à trois minutes. Pour vos courses, Carrefour Market à 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Stéhélin, à cinq minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Cage Verte à 300 mètres, desservi par les lignes 73 et G, facilitant vos déplacements dans Bordeaux.
Venez découvrir ce cadre de vie agréable, entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant appartement EN COURS DE RENOVATION de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Deux places de parkings extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Disponible le 02/06/2025.
Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 100 mètres, l'école élémentaire des Pins-Francs est à une minute à pied, tandis que la maternelle est à trois minutes. Pour vos courses, Carrefour Market à 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Stéhélin, à cinq minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Cage Verte à 300 mètres, desservi par les lignes 73 et G, facilitant vos déplacements dans Bordeaux.
Venez découvrir ce cadre de vie agréable, entouré de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Séjour (10,9 m2)
- Salon (19,3 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1033,65 €
- Loyer de base : 1033 € par mois
- Complément de loyer : 100 €
- Charges forfaitaires : 91 €
-
Honoraires charge locataire : 1058,07 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 813,90 €
- Etablissement état des lieux : 244,17 €
- Dépôt de garantie : 1033 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2025
