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Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,61 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 339

1 086 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.61 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement un appartement MEUBLE situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.

Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger donnant sur un balcon. Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Une Place de parking extérieur complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Disponible dès maintenant !

La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens : l'arrêt de bus Avenue d'Eysines est à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 33. Pour vos courses, un grand centre Auchan est à 5 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces de proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Paul Doumer et le collège Saint-André, toutes accessibles à pied. Pour vos moments de détente, les squares Hortense Schneider et Honoré d'Estienne d'Orves sont à quelques pas.


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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,2 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 987,11 €
  • Loyer de base : 963 € par mois
  • Provision pour charges : 123 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 878,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676,10 €
    • Etablissement état des lieux : 202,83 €
  • Dépôt de garantie : 1926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 04/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 840,0 € pour 2021

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