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Maison à louer 4 pièces - 64,84 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33

Ref : 354

1 100 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 4 pièces - 64.84 m2 - ST AUBIN DE MEDOC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

SAINT AUBIN DE MEDOC PROCHE CENTRE VILLE

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette charmante maison à louer sur SAINT AUBIN DE MEDOC. Elle comprend un séjour/salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée.

Côté nuit, nous trouvons 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Disponible le 02/06/2025.

Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique et un système de chauffage individuel. L'air conditionné assure une température agréable toute l'année.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que le Marché de Picot et Intermarché, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement quelques pas, tout comme le Collège Léonard de Vinci.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants, parfaits pour des promenades en famille. Enfin, les lignes de bus 37, 84, G et S10 sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 842,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,40 €
    • Etablissement état des lieux : 194,52 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/05/2025

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