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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 361

842 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement T2 de 50m² idéalement situé à Bordeaux Caudéran.

Il comprend un séjour, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un balcon

Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien

Disponible à compter du 27 Mai 2025.

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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 732 €
  • Loyer de base : 732 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 656,89 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,30 €
    • Etablissement état des lieux : 151,59 €
  • Dépôt de garantie : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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