Appartement T2 à louer 2 pièces - 52,58 m2 TALENCE - 33
Ref : 418
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
TALENCE
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce bel appartement offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous y trouverez un grand espace de vie agréable de 32m² climatisé donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec son WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Disponible le 29 Septembre 2025 !
Cet emplacement est particulièrement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs grâce à la proximité du campus universitaire et grandes écoles, il est desservi par la ligne de Tram B.
Le centre-ville est également accessible à pied avec commerces, boulangerie, cafés, superettes et pharmacie.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings - Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce bel appartement offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous y trouverez un grand espace de vie agréable de 32m² climatisé donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec son WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Disponible le 29 Septembre 2025 !
Cet emplacement est particulièrement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs grâce à la proximité du campus universitaire et grandes écoles, il est desservi par la ligne de Tram B.
Le centre-ville est également accessible à pied avec commerces, boulangerie, cafés, superettes et pharmacie.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 52,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Pièce à vivre (32,2 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Balcon (7,5 m2)
- Cellier (3,2 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon de 200 litres
À savoir
- Loyer de base : 1135 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 683,54 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,80 €
- Etablissement état des lieux : 157,74 €
- Dépôt de garantie : 2270 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
