Maison à louer 6 pièces - 127,09 m2 ST AUBIN DE MEDOC - 33
Ref : 449
1 576 €
par mois charges comprises
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Description
Saint - Aubin de Médoc - Joli bois
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 127 m² habitables de plain - pied située à deux pas du centre de Saint Aubin de Médoc dans un environnement très calme et recherché.
La maison offre un double séjour de 35,59 m² exposé au Sud donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'un accès vers l'extérieur.
En suivant, un dégagement dessert une buanderie, une salle de bains, 3 chambres ainsi qu'une partie bureau.
Un studio, attenant à la maison, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 1092 m² arborée et parfaitement au calme. Vous y trouverez deux grandes terrasses, un carport ainsi qu'un atelier.
Disponible le 15 Septembre !
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 83 et 84 à 350 m et lignes 37 et G à 1,2 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 2 km, Elémentaire Molière à 900 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,9 km (7 min en vélo).
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,9 km (7 min en vélo).
Commerces et services : centre-ville à 700 m (banque, poste, Mairie, commerces, place du marché). Zone Commerciale de Picot à 3 km (Intermarché, Bricomarché)
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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La maison offre un double séjour de 35,59 m² exposé au Sud donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'un accès vers l'extérieur.
En suivant, un dégagement dessert une buanderie, une salle de bains, 3 chambres ainsi qu'une partie bureau.
Un studio, attenant à la maison, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une kitchenette.
A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle de 1092 m² arborée et parfaitement au calme. Vous y trouverez deux grandes terrasses, un carport ainsi qu'un atelier.
Disponible le 15 Septembre !
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 83 et 84 à 350 m et lignes 37 et G à 1,2 km
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 2 km, Elémentaire Molière à 900 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,9 km (7 min en vélo).
Lycée à proximité : Sud Médoc à 1,9 km (7 min en vélo).
Commerces et services : centre-ville à 700 m (banque, poste, Mairie, commerces, place du marché). Zone Commerciale de Picot à 3 km (Intermarché, Bricomarché)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,1 m2
- Surface habitable : 127,1 m2
- Surface terrain : 1 092 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (35,6 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre 1 (8,3 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Chambre 3 (7,9 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 4 (10,6 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Cave (15,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage, plain pied
- Puits foré
- Chaudière gaz
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1558 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 1576 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1194,73 €
- Etablissement état des lieux : 381,27 €
- Dépôt de garantie : 1558 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
