Maison à louer 9 pièces - 357,61 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 467
4 900 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC LES EYQUEMS
À louer Propriété d'exception meublée à Mérignac
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 cette somptueuse demeure meublée de 357,61 m² conjugue élégance, confort et prestations d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Mérignac.
La maison se compose de 9 pièces. Le vaste séjour, exposé plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'agrémente d'une élégante cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La partie nuit comprend notamment une magnifique suite parentale nichée sous une splendide charpente apparente, offrant un cadre intime et raffiné. Elle dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, pensée pour conjuguer confort et élégance.
Les autres chambres et suites offrent également calme et intimité.
Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, un logement indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau privative, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel de maison.
La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, garantissant sérénité et tranquillité d'esprit pour les résidents.
À l'extérieur, la propriété déploie tout son charme : une piscine privative aux lignes élégantes, un boulodrome pour des instants de convivialité, ainsi que de beaux espaces paysagers et terrasses conçus pour profiter pleinement de chaque saison.
Le quotidien y est facilité par un environnement idéal :
Commodités : commerces de proximité, centre commercial Mérignac Soleil et infrastructures sportives accessibles rapidement.
Transports : desserte par le tram A et plusieurs lignes de bus, proximité de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Écoles : établissements réputés à quelques minutes, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures privées et internationales.
Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir un art de vivre unique, où fonctionnalité et raffinement se rencontrent.
Disponible immédiatement en location meublée.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
À louer Propriété d'exception meublée à Mérignac
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 cette somptueuse demeure meublée de 357,61 m² conjugue élégance, confort et prestations d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Mérignac.
La maison se compose de 9 pièces. Le vaste séjour, exposé plein sud, profite d'une luminosité exceptionnelle et s'agrémente d'une élégante cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.
La partie nuit comprend notamment une magnifique suite parentale nichée sous une splendide charpente apparente, offrant un cadre intime et raffiné. Elle dispose de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, pensée pour conjuguer confort et élégance.
Les autres chambres et suites offrent également calme et intimité.
Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée, un logement indépendant avec sa propre cuisine et salle d'eau privative, parfait pour accueillir famille, invités ou personnel de maison.
La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, garantissant sérénité et tranquillité d'esprit pour les résidents.
À l'extérieur, la propriété déploie tout son charme : une piscine privative aux lignes élégantes, un boulodrome pour des instants de convivialité, ainsi que de beaux espaces paysagers et terrasses conçus pour profiter pleinement de chaque saison.
Le quotidien y est facilité par un environnement idéal :
Commodités : commerces de proximité, centre commercial Mérignac Soleil et infrastructures sportives accessibles rapidement.
Transports : desserte par le tram A et plusieurs lignes de bus, proximité de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Écoles : établissements réputés à quelques minutes, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures privées et internationales.
Chaque détail de cette résidence a été pensé pour offrir un art de vivre unique, où fonctionnalité et raffinement se rencontrent.
Disponible immédiatement en location meublée.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 357,6 m2
- Surface habitable : 357,6 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 4900 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 4648,93 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 3576,10 €
- Etablissement état des lieux : 1072,83 €
- Dépôt de garantie : 9800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
