Appartement T1 à louer 1 pièce - 32,81 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 476
672 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER LES ORANGERS
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce STUDIO situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, une belle pièce à vivre donnant sur balcon couvert, une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Disponible le 03 Novembre 2025
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, comme les supermarchés et les restaurants, sont également à portée de main, offrant une grande convivialité et facilité pour les occupants. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans la ville de Bordeaux.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce STUDIO situé au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec placards, une belle pièce à vivre donnant sur balcon couvert, une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
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Chauffage individuel électrique.
Disponible le 03 Novembre 2025
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des centres sportifs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les commerces de proximité, comme les supermarchés et les restaurants, sont également à portée de main, offrant une grande convivialité et facilité pour les occupants. Cet appartement est donc idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé dans la ville de Bordeaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,8 m2
- Surface habitable : 32,8 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Cellier (2,1 m2)
- Balcon (4,8 m2)
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Parc
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 685,73 €
- Loyer de base : 622 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 426,53 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328,10 €
- Etablissement état des lieux : 98,43 €
- Dépôt de garantie : 622 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
