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Maison à louer 4 pièces - 92,30 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 492

1 461 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 92.3 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES - QUARTIER GAJAC

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison meublée comprenant une entrée, un double séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.

Côté nuit vous trouverez une chambre au rez de chaussée avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage de 17.77m² et 13.40m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez d'une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison.

Chauffage au sol.

Disponible à partir du 14 Novembre 2025.

Les futurs occupants apprécieront la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels qu'une école élémentaire à quelques minutes à pied, offrant une grande commodité pour les familles. Pour les loisirs, un complexe sportif tout près permet de pratiquer diverses activités physiques, tandis que les espaces verts comme le parc Bords de Jalle de Gajac invitent à la détente et à la promenade. La présence de quelques restaurants et cafés à proximité, tels qu'un restaurant de la plage et un café, contribue à animer le quartier sans le rendre bruyant, offrant un équilibre parfait entre calme et vie locale.

Cette maison bénéficie d'un emplacement avantageux, avec un accès facile aux transports en commun grâce à l'arrêt de bus Gadret à seulement 2 minutes à pied. Le DPE de cette maison est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Avec son environnement calme, son espace généreux et ses commodités à proximité, cette maison en location à Saint-Médard-en-Jalles constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et prátique, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité des services essentiels.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux -

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (43,4 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1461 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1199,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 923 €
    • Etablissement état des lieux : 276,90 €
  • Dépôt de garantie : 2922 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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