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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,50 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 510

850 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.5 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, ce bel appartement de deux pièces situé au deuxième étage et dernier d'une résidence entretenue.
Avec une surface habitable de 41.50 mètres carrés, ce logement comprend une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine et une loggia de 7 mètres carrés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien pensé.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien !

La proximité de cet appartement avec les transports en commun est un atout majeur, avec notamment des arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant une mobilité aisée vers Bordeaux et ses alentours. Les aménagements urbains sont également bien pensés, avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, favorisant une qualité de vie équilibrée entre détente et activité.

Le quartier est animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés, offrant une palette de choix pour les repas et les moments de détente. De plus, la proximité immédiate de commerces tels que des supermarchés et des magasins généraux facilite les courses quotidiennes et renforce le caractère pratique de ce lieu de résidence. Cet appartement en parfait état est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé.

Disponible le 15 Janvier 2026 !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,5 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Séjour/Cuisine (19,5 m2)
    • loggia (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 794 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 539,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415 €
    • Etablissement état des lieux : 124,50 €
  • Dépôt de garantie : 794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/08/2025

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