Maison à louer 4 pièces - 102 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 517
2 300 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - CAUDERAN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison meublée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée (Plaque induction, Hotte, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, et four encastré) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains comprenant un emplacement pour un lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et son dressing.
Vous bénéficierez d'une cour avant et d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé comprenant une piscine au chlore chauffée avec alarme.
Climatisation réversible. Maison connectée.
Disponible à partir du 19 Janvier 2026.
Les futurs occupants apprécieront la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et des instituts d'études supérieures, à moins de 5 minutes à pied. Les amants du sport seront également ravis de découvrir les terrains de tennis et les centres sportifs à proximité, parfaits pour se détendre et rester actif. Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc Eysines - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison meublée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée (Plaque induction, Hotte, Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, et four encastré) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains comprenant un emplacement pour un lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa salle d'eau et son dressing.
Vous bénéficierez d'une cour avant et d'un jardin à l'arrière entièrement clôturé comprenant une piscine au chlore chauffée avec alarme.
Climatisation réversible. Maison connectée.
Disponible à partir du 19 Janvier 2026.
Les futurs occupants apprécieront la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et des instituts d'études supérieures, à moins de 5 minutes à pied. Les amants du sport seront également ravis de découvrir les terrains de tennis et les centres sportifs à proximité, parfaits pour se détendre et rester actif. Pour les déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,9 m2
- Surface habitable : 102 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1530 €
- Loyer de base : 1530 € par mois
- Complément de loyer : 770 €
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 1285,96 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 989,20 €
- Etablissement état des lieux : 296,76 €
- Dépôt de garantie : 2300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2025
