Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,09 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 524
751 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement meublé de 30m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans une rue calme, il se situe dans l'hyper centre entre l'hôtel de ville et Victoire perpendiculaire à la rue Sainte Catherine.
Il comprend une entrée, un séjour de 13m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Côté nuit, vous accéderez à une chambre en mezzanine par un escalier composé de plusieurs tiroirs de rangement.
Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.
Disponible le 10/01/2026
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à deux minutes à pied, les arrêts du tram B (Musée d'Aquitaine) et du bus TBM Ligne24 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales artères. À quelques minutes seulement, plusieurs lignes de tram et de bus supplémentaires offrent encore plus de flexibilité pour vos déplacements quotidiens.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bourse du Travail (lignes 5, 15, 20, 23, 86, G, N5) et 6 minutes de l'arrêt Costedoat (lignes 86, N4). Vous rejoindrez facilement la Gare Bordeaux Saint-Jean en 2 minutes en voiture.
Le quartier Capucins - Victoire est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Carrefour City à seulement 1 minute à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Square Vinet et la Place Amédée Larrieu, tous deux à moins de 10 minutes à pied.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement meublé de 30m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans une rue calme, il se situe dans l'hyper centre entre l'hôtel de ville et Victoire perpendiculaire à la rue Sainte Catherine.
Il comprend une entrée, un séjour de 13m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Côté nuit, vous accéderez à une chambre en mezzanine par un escalier composé de plusieurs tiroirs de rangement.
Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.
Disponible le 10/01/2026
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à deux minutes à pied, les arrêts du tram B (Musée d'Aquitaine) et du bus TBM Ligne24 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales artères. À quelques minutes seulement, plusieurs lignes de tram et de bus supplémentaires offrent encore plus de flexibilité pour vos déplacements quotidiens.
L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bourse du Travail (lignes 5, 15, 20, 23, 86, G, N5) et 6 minutes de l'arrêt Costedoat (lignes 86, N4). Vous rejoindrez facilement la Gare Bordeaux Saint-Jean en 2 minutes en voiture.
Le quartier Capucins - Victoire est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Carrefour City à seulement 1 minute à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Square Vinet et la Place Amédée Larrieu, tous deux à moins de 10 minutes à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 30,1 m2
- Surface habitable : 30,1 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794,38 €
- Loyer de base : 751 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
-
Honoraires charge locataire : 399,27 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309 €
- Etablissement état des lieux : 90,27 €
- Dépôt de garantie : 1486 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
