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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,78 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 531

799 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.78 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

T2 MEUBLÉ ÉQUIPÉ CENTRE GUJAN-MESTRAS PROCHE MAIRIE

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement T2 meublé et entièrement équipé, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et de tous les commerces accessibles à pied.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec espace salon donnant sur le balcon

Une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements)

Une chambre indépendante avec placard et penderie

Une salle d'eau avec douche et WC indépendant

Le logement est fonctionnel, agréable et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les + :
Emplacement central et recherché
Location meublée / équipée
Proximité immédiate des commodités
Quartier calme et pratique

Disponible dès le 20 janvier 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 05 54 07 30 70

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 732 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 477,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367 €
    • Etablissement état des lieux : 110,34 €
  • Dépôt de garantie : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 686,0 € et 928,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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