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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 538

744 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio meublé de 30 m² situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Vous y trouverez une pièce à vivre lumineux donnant sur un balcon et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, simple vasque et WC.

Une cave complète ce bien.

Disponible le 2 Mars 2026 !

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Pièce à vivre/Cuisine (26,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 744 €
  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 393,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 302,80 €
    • Etablissement état des lieux : 90,84 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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