Maison à louer 2 pièces - 45,38 m² BORDEAUX - 33

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison meublée de 45,38 m², parfaitement agencée et offrant un cadre de vie agréable proche des commodités bordelaises.

Description du bien :
Une entrée donnant accès à l'espace de vie (avec une machine à laver).
Un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (rangements, frigo, plaques gaz, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes).
1 chambre confortable au rez-de-chaussée.
Une salle d'eau avec WC intégrés.
Une mezzanine ouverte, idéale comme chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
Un jardin privatif avec terrasse pour profiter des beaux jours, orienté sud ouest.
Une 2ème terrasse de presque 30m² orientée sud-est
Atelier attenant, pratique pour stocker ou bricoler.

Le quartier Médoquine à Bordeaux :
Située dans le quartier de la Médoquine, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à la croisée de Bordeaux, Talence et Pessac, dans une zone bien desservie et en pleine dynamique urbaine. Proche du C.H.U de Bordeaux.

Transports et mobilité :
Depuis 2025, la halte ferroviaire de Talence-Médoquine permet des liaisons rapides vers Bordeaux Saint-Jean, Arcachon, Libourne et d'autres destinations régionales en TER, avec un projet de pôle d'échanges multimodal à venir qui facilitera encore davantage les déplacements quotidiens (bus, vélos, parkings, etc.).
Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TBM (lignes 4, 8, 73 et 80) qui relient aux lignes de tramway et au centre-ville de Bordeaux.

Commodités à proximité :
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services sur le cours du Maréchal Gallieni, ou le Leclerc de Pessac saur l'avenue Jean Jaurès
Restaurants, boulangeries et petits commerces typiques de quartier.
Facilité d'accès aux axes routiers principaux pour se rendre rapidement dans Bordeaux ou en Gironde.

Points forts :
Cadre de vie agréable avec jardin et terrasse
Emplacement stratégique avec transports et commerce
Atelier fonctionnel
Meublé et prêt à vivre

DISPONIBLE DE SUITE

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