Appartement F5 à louer 5 pièces - 97 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 553
1 500 €
par mois charges comprises
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Description
Avenue Président J.F Kennedy MERIGNAC
Attention : les ressources des locataires sont soumis aux conditions de la location du PINEL. Si vous souhaitez savoir si vous remplissez les critères, vous pouvez consulter ce site : https://impotsurlerevenu.org/loi-pinel/1013-plafonds-de-ressources-pinel.php
Dans une copropriété neuve, au 5ème et 6ème étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée pour une surface totale de 33m², vous avez l'accès à une belle terrasse ainsi qu'à un balcon privatif. Une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier menant à l'étage où se trouvent 3 belles chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible le 15 Janvier 2027 !
Le confort du quotidien est assuré par un système collectif : chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude collectifs. Un garage complète ce bien, pratique pour stationner en toute sécurité. L'état récent des lieux signifie des finitions contemporaines et des installations remises à neuf, prêtes à accueillir une vie de famille ou des colocataires.
Côté environnement, le quartier offre plusieurs commerces de proximité à deux pas, facilitant les courses quotidiennes, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés proches pour les sorties occasionnelles. Les équipements scolaires et petite enfance sont accessibles à pied, avec une crèche et des écoles à proximité, ce qui rend le lieu adapté aux familles.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Attention : les ressources des locataires sont soumis aux conditions de la location du PINEL. Si vous souhaitez savoir si vous remplissez les critères, vous pouvez consulter ce site : https://impotsurlerevenu.org/loi-pinel/1013-plafonds-de-ressources-pinel.php
Dans une copropriété neuve, au 5ème et 6ème étage, vous trouverez un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée pour une surface totale de 33m², vous avez l'accès à une belle terrasse ainsi qu'à un balcon privatif. Une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier menant à l'étage où se trouvent 3 belles chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bains.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible le 15 Janvier 2027 !
Le confort du quotidien est assuré par un système collectif : chaudière gaz pour le chauffage et production d'eau chaude collectifs. Un garage complète ce bien, pratique pour stationner en toute sécurité. L'état récent des lieux signifie des finitions contemporaines et des installations remises à neuf, prêtes à accueillir une vie de famille ou des colocataires.
Côté environnement, le quartier offre plusieurs commerces de proximité à deux pas, facilitant les courses quotidiennes, ainsi qu'un choix de restaurants et cafés proches pour les sorties occasionnelles. Les équipements scolaires et petite enfance sont accessibles à pied, avec une crèche et des écoles à proximité, ce qui rend le lieu adapté aux familles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour/Cuisine (33,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Balcon (13 m2)
- Terrasse (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudiére gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 novembre 2023
-
Honoraires charge locataire : 1261 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 970 € TTC
- Etablissement état des lieux : 291 € TTC
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533,0 € et 722,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
