CENTURY 21 Kadima
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,75 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 566

1 107 €

par mois charges comprises

124 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.75 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement comprend deux chambres de 11m² chacune, un séjour/salle à manger de 21m² ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8m².

Vous profiterez d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement pratique, le tout pour un loyer de 1107€/mois. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPEC.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et un collège, parfaits pour les familles, ainsi qu'un centre de formation professionnelle. Un supermarché se trouve à trois minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Le parc L'Orée des deux villes, très proche, vous invite à des balades tranquilles en plein air.

Bien desservi par les lignes de bus locales, le logement vous permet de rejoindre rapidement le reste de la ville. Vous bénéficierez ainsi d'une bonne accessibilité tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. Disponible immédiatement, ce logement représente une opportunité rare dans le centre de Bordeaux.

Disponible dès maintenant !

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1016,58 €
  • Loyer de base : 1016 € par mois
  • Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 841,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 647,50 €
    • Etablissement état des lieux : 194,25 €
  • Dépôt de garantie : 2032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2022

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