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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42 m2 EYSINES - 33

Ref : 585

804 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA, au premier étage d'un immeuble calme d'Eysines, cette location meublée qui vous accueille avec un séjour ouvert sur cuisine, véritable cœur de vie où vous pourrez préparer vos repas en toute facilité. L'accès à un balcon de six mètres carrés, idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La chambre, d'une superficie agréable. La surface habitable de 42m² se compose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, le tout dans un état entièrement habitable, sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un classement DPE C.

Le quotidien se vit à proximité de toutes les commodités essentielles. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez les lignes de bus TBM Lianes2 et TBM Citéis72, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville et aux transports en commun. Le quartier offre un cadre agréable grâce à la présence de plusieurs espaces verts, parfait pour des balades ou des activités en plein air. À seulement six minutes, vous trouverez également un cinéma et un théâtre, offrant des options culturelles variées à deux pas de chez vous.

Le quartier d'Eysines se distingue par son ambiance conviviale et familiale, où les espaces de loisirs se succèdent à chaque coin de rue. Cette localisation vous permet de vivre dans un environnement où la vie quotidienne se mêle à la détente, le tout dans un appartement prêt à vous accueillir dès maintenant.

Disponible le 25 avril 2026 !

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée et dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,6 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon de 150 litres
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 762 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 545,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,80 €
    • Etablissement état des lieux : 125,94 €
  • Dépôt de garantie : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/04/2026

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