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Maison à louer 4 pièces - 69,47 m2 PESSAC - 33

Ref : 596

1 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 69.47 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
maison à louer - 4 pièces - 69.47 m2 - PESSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence century 21 Kadima cette maison meublée située dans le quartier Verthamon, dans un environnement agréable et résidentiel, idéale pour une vie confortable.

Elle se compose :

d'une entrée,
de 3 chambres,
d'un salon lumineux,
d'une cuisine dinatoire conviviale,
d'un cellier,
d'une salle de bain avec WC.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

Le secteur :
Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de Bordeaux et Mérignac, la maison profite d'un emplacement recherché pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité.

Le quartier est principalement résidentiel, composé de maisons et de petites rues peu passantes, ce qui garantit un environnement calme au quotidien. On y trouve une ambiance de quartier agréable, adaptée aussi bien aux familles qu'aux actifs.

La localisation permet de bénéficier :

- d'un accès rapide au centre de Bordeaux (tram, bus, axes routiers)
- de la proximité des commerces, écoles et services
- d'un cadre de vie plus paisible que l'hyper-centre bordelais

Pessac est également connue pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et une ambiance à la fois étudiante et familiale, notamment grâce au campus universitaire tout proche.

Les + :

- quartier calme et résidentiel
- proximité de Bordeaux
- maison meublée prête à vivre
- jardin privatif

Disponible le 4 mai !

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Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 328 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 903,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 694,70 €
    • Etablissement état des lieux : 208,41 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/04/2026

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