Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,11 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 599
565 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX CAUDERAN QUARTIER LESTONAT
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable studio dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 24.11m² est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon pour vos moments de détente.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Disponible à partir du 8 Mai 2026 !
A proximité de l'arrêt de bus Périnot lignes 33, 73 et S57 à proximité. La gare de Caudéran-Mérignac est à seulement 12 minutes à pied. Profitez des espaces verts avec le Parc Monséjour à 5 minutes à pied.
Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable studio dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 24.11m² est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon pour vos moments de détente.
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Disponible à partir du 8 Mai 2026 !
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Vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,1 m2
- Surface habitable : 24,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Pièce à vivre/Cuisine (21,0 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Balcon (5 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Chaudiére gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 503 €
- Loyer de base : 503 € par mois
- Complément de loyer : 29 €
- Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 313,43 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 241,10 €
- Etablissement état des lieux : 72,33 €
- Dépôt de garantie : 503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
