Appartement T3 à louer 3 pièces - 51,43 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 612
908 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX CAUDERAN SECTEUR PIN FRANCS
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce charmant appartement dans une résidence de standing, avec ses 2 chambres spacieuses, son salon lumineux, une cuisine ouverte et équipée, terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Disponible dès 19 MAI !
Les environs offrent une qualité de vie appréciable, avec des transports en commun à proximité, tels que des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les écoles sont également à proximité, ce qui fait de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Le golf Bordelais et le centre sportif Hippodrome Bordeaux Le Bouscat sont à deux pas, offrant des opportunités de loisirs et de détente. Avec son environnement calme et son accès aisé aux commodités, cet appartement à louer à Bordeaux présente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (24,3 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704,59 €
- Loyer de base : 704 € par mois
- Complément de loyer : 135 €
- Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 668,59 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 514,30 €
- Etablissement état des lieux : 154,29 €
- Dépôt de garantie : 839 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
