CENTURY 21 Kadima
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Appartement Studio à louer 1 pièce - 46,17 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 616

729 €

par mois charges comprises

133 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 46.17 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX - CAUDERAN - PROCHE PARC BORDELAIS

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio situé dans une résidence calme et sucurisée comprenant une entrée, une pièce à vivre de 32m² donnant sur une terrasses ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cave.

EAU FROIDE comprise dans les charges.

Disponible le 06 juin 2026 !

Le cadre de vie est particulièrement apprécié des étudiants : à quelques pas, vous trouverez un établissement d'enseignement supérieur. Le quartier bénéficie également d'un accès facile à un grand parc verdoyant, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air.

Cette location représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et proximité des services essentiels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

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Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,2 m2
  • Surface habitable : 46,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,4 m2)
    • Pièce à vivre (32,6 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1001,89 €
  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,70 €
    • Etablissement état des lieux : 138,51 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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