Appartement T3 à louer 3 pièces - 81,84 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 618
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC - RESIDENCE MARLY 2
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, un cellier, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur un cellier.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 1er Juin 2026 !
Le quartier bénéficie d'une vraie facilité de déplacement : à deux minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Martin (ligne Lianes2), et d'autres lignes (71, Lianes16, Citéis41) sont accessibles en moins de dix minutes de marche, assurant une connexion fluide avec le centre de Bordeaux et les zones environnantes. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires est un véritable atout: le collège Monséjour se situe à huit minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires (JeanJaurès, LesBosquets) sont joignables en moins de quinze minutes.
En dehors de la vie urbaine, le cadre offre un accès immédiat à des espaces verts : le jardin de la résidence LeMarly, à deux minutes, et le parc Monséjour, à six minutes, invitent à la détente et aux activités en plein air. Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'une bonne desserte en transports et d'un environnement verdoyant fait de ce bien une adresse à la fois pratique et agréable pour s'installer à Mérignac.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, un cellier, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur un cellier.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 1er Juin 2026 !
Le quartier bénéficie d'une vraie facilité de déplacement : à deux minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Martin (ligne Lianes2), et d'autres lignes (71, Lianes16, Citéis41) sont accessibles en moins de dix minutes de marche, assurant une connexion fluide avec le centre de Bordeaux et les zones environnantes. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires est un véritable atout: le collège Monséjour se situe à huit minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires (JeanJaurès, LesBosquets) sont joignables en moins de quinze minutes.
En dehors de la vie urbaine, le cadre offre un accès immédiat à des espaces verts : le jardin de la résidence LeMarly, à deux minutes, et le parc Monséjour, à six minutes, invitent à la détente et aux activités en plein air. Cette combinaison d'un logement fonctionnel, d'une bonne desserte en transports et d'un environnement verdoyant fait de ce bien une adresse à la fois pratique et agréable pour s'installer à Mérignac.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,2 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Salon (18,2 m2)
- Salle à manger (9,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- sas (2,4 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre 1 (16,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Loyer de base : 1098 € par mois
- Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1163,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 818,40 €
- Etablissement état des lieux : 345,52 €
- Dépôt de garantie : 1098 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
