Appartement T2 à louer 2 pièces - 35,01 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 619
800 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - LA VICTOIRE
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 2 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une cour ainsi qu'une kitchenette aménagée et équipée.
Côté nuit nous trouvons une chambre avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking extérieure.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos, une piscine avec vestiaire, douche et WC.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 02 juin 2026 !
Le quartier se caractérise par son dynamisme quotidien : en moins de cinq minutes à pied, plusieurs lignes de tram et de bus (tram B, lignes 20, 26 et le service nocturne TBNight) vous assurent une mobilité fluide vers le centre, les pôles d'emploi et les universités. À proximité immédiate, un petit carré verdoyant et un gymnase municipal offrent des possibilités de détente et d'activité physique, tandis que plusieurs restaurants et cafés animés, à troisquatre minutes à pied, permettent de profiter d'une offre gourmande variée sans quitter le secteur.
Avec un loyer de 800€/mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien desservi et intégré à un environnement vivant, où chaque quotidien se vit à deux pas de transports, de loisirs et de la vie citadine bordelaise.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 2 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée comprenant une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une cour ainsi qu'une kitchenette aménagée et équipée.
Côté nuit nous trouvons une chambre avec placard, une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cave ainsi qu'une place de parking extérieure.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos, une piscine avec vestiaire, douche et WC.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 02 juin 2026 !
Le quartier se caractérise par son dynamisme quotidien : en moins de cinq minutes à pied, plusieurs lignes de tram et de bus (tram B, lignes 20, 26 et le service nocturne TBNight) vous assurent une mobilité fluide vers le centre, les pôles d'emploi et les universités. À proximité immédiate, un petit carré verdoyant et un gymnase municipal offrent des possibilités de détente et d'activité physique, tandis que plusieurs restaurants et cafés animés, à troisquatre minutes à pied, permettent de profiter d'une offre gourmande variée sans quitter le secteur.
Avec un loyer de 800€/mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien desservi et intégré à un environnement vivant, où chaque quotidien se vit à deux pas de transports, de loisirs et de la vie citadine bordelaise.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 35,0 m2
- Surface habitable : 35,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 815,73 €
- Loyer de base : 671 € par mois
- Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 455,13 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350,10 €
- Etablissement état des lieux : 105,03 €
- Dépôt de garantie : 1342 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
