Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,38 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 623
722 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement, situé à deux pas des boulevards.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine séparée.
Une salle d'eau et un WC.
Un balcon avec une vue imprenable vient compléter ce bien rare !
Disponible dès le 19 Juin 2026 !
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Xaintrailles vous connecte aux lignes TBM24 et Lianes9, tandis que le tramway A, à sept minutes de marche, vous ouvre l'accès rapide aux principaux axes de la ville. Cette proximité des réseaux publics facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Le quartier, vivant et convivial, regorge de points d'intérêt. À quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés vous attendent, offrant une variété de cuisines et d'atmosphères pour vos repas ou vos moments de détente. Vous trouverez également à proximité des espaces verts et des installations sportives, comme un parc et un centre sportif, parfaits pour profiter d'activités en plein air. Le loyer mensuel s'élève à 722€, charges comprises.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement, situé à deux pas des boulevards.
Dès l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine séparée.
Une salle d'eau et un WC.
Un balcon avec une vue imprenable vient compléter ce bien rare !
Disponible dès le 19 Juin 2026 !
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : à deux minutes à pied, l'arrêt de bus Xaintrailles vous connecte aux lignes TBM24 et Lianes9, tandis que le tramway A, à sept minutes de marche, vous ouvre l'accès rapide aux principaux axes de la ville. Cette proximité des réseaux publics facilite vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Le quartier, vivant et convivial, regorge de points d'intérêt. À quelques minutes à pied, plusieurs restaurants et cafés vous attendent, offrant une variété de cuisines et d'atmosphères pour vos repas ou vos moments de détente. Vous trouverez également à proximité des espaces verts et des installations sportives, comme un parc et un centre sportif, parfaits pour profiter d'activités en plein air. Le loyer mensuel s'élève à 722€, charges comprises.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 25,4 m2
- Surface habitable : 25,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,9 m2)
- Salon/Séjour (17,3 m2)
- Salle d eau (3,3 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Palier (0,6 m2)
- Balcon (3,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 591,35 €
- Loyer de base : 591 € par mois
- Complément de loyer : 88 €
- Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 329,94 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253,80 €
- Etablissement état des lieux : 76,14 €
- Dépôt de garantie : 1358 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
