Appartement T2 à louer 2 pièces - 29 m2 BORDEAUX - 33
799,70 €
par mois charges comprises
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Description
Le logement se compose d'un séjour agréable, entièrement meublé, d'une chambre indépendante offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans l'hypercentre bordelais, à quelques pas des quais de la Garonne, des commerces, restaurants, cafés, marchés et services du quotidien.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun :
Tramway A : arrêt Place du Palais à proximité immédiate
Tramway C : arrêt Porte de Bourgogne accessible en quelques minutes à pied
Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la métropole bordelaise
Station V3 (vélos en libre-service) à proximité
Gare Saint-Jean accessible rapidement en tramway
Accès facile aux principaux pôles universitaires et d'emploi de l'agglomération
Ce logement conviendra idéalement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie bordelaise dans un environnement dynamique, historique et particulièrement bien connecté aux différents secteurs de la ville.
Disponible le 25 juin 2026 !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 29 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 21,10 €
- Loyer de base : 611,90 € par mois
- Complément de loyer : 162,8 €
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 377 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290 €
- Etablissement état des lieux : 87 €
- Dépôt de garantie : 1549,40 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2025