Appartement Studio à louer 1 pièce - 23,78 m2 BORDEAUX - 33
750 €
par mois charges comprises
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Description
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec rangements, d'une cheminée décorative apportant du cachet à l'espace ainsi que d'une télévision. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un placard intégrant une machine à laver.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, de la rue Sainte-Catherine, des commerces, restaurants, supermarchés, services, salles de sport et lieux culturels.
Transports à proximité :
Tram B arrêt Gambetta à quelques minutes à pied.
Tram A arrêt Hôtel de Ville à environ 5 minutes.
Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la métropole bordelaise.
Accès rapide à la gare Saint-Jean et aux principaux pôles universitaires.
Ce studio fonctionnel et parfaitement situé conviendra idéalement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie du centre-ville bordelais.
DISPONIBLE DE SUITE !
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 24,6 m2
- Surface habitable : 23,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,8 m2)
- Salle d'eau/WC (2,4 m2)
- Buanderie (0,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 26,40 €
- Loyer de base : 627 € par mois
- Complément de loyer : 88 €
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 285,36 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 237,80 €
- Etablissement état des lieux : 47,56 €
- Dépôt de garantie : 1430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026