Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,36 m2 BORDEAUX - 33
774 €
par mois charges comprises
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Description
Au 4 et dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. Les lignes de bus desservant le quartier permettent de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité, les universités et la gare.
Les atouts :
Dernier étage
Balcon
Cuisine équipée
Nombreux rangements
Quartier résidentiel recherché
Proximité commerces et transports
DISPONIBLE DE SUITE !!!
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (21,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- placards d'entrée (0,7 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,50 €
- Loyer de base : 718 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 602,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463,60 €
- Etablissement état des lieux : 139,08 €
- Dépôt de garantie : 718 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 627,0 € et 849,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).