Appartement T4 à louer 4 pièces - 66,27 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 630
1 367 €
par mois charges comprises
-
1/1
Description
BORDEAUX - QUARTIER SAINT AUGUSTIN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 4 pièces meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit nous trouvons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Disponible le 30 juin 2026 !
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : à deux minutes à pied, l'arrêt de tram «FrançoisMitterrand» (ligneA) vous relie rapidement au centreville, et les lignes de bus Citéis41 et42 sont également à deux pas, assurant une mobilité fluide pour vos déplacements quotidiens. Le cadre de vie est enrichi par une offre éducative dense: à proximité immédiate se trouvent un institut de santé, deux crèches, ainsi que l'Université de Bordeaux Campus de Carrière, à seulement cinq minutes à pied, sans oublier une école primaire privée à sept minutes.
Pour vos moments de détente, le quartier propose plusieurs espaces verts et sportifs: à trois minutes à pied le centre sportif MaîtreJean, à quatre minutes le square AlfredSmith, et d'autres parcs et jardins accessibles en moins de douze minutes. Cette localisation combine praticité, proximité des services scolaires et possibilités de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien desservi.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 4 pièces meublé comprenant une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 14m², une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit nous trouvons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Une cave complète ce bien.
Disponible le 30 juin 2026 !
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : à deux minutes à pied, l'arrêt de tram «FrançoisMitterrand» (ligneA) vous relie rapidement au centreville, et les lignes de bus Citéis41 et42 sont également à deux pas, assurant une mobilité fluide pour vos déplacements quotidiens. Le cadre de vie est enrichi par une offre éducative dense: à proximité immédiate se trouvent un institut de santé, deux crèches, ainsi que l'Université de Bordeaux Campus de Carrière, à seulement cinq minutes à pied, sans oublier une école primaire privée à sept minutes.
Pour vos moments de détente, le quartier propose plusieurs espaces verts et sportifs: à trois minutes à pied le centre sportif MaîtreJean, à quatre minutes le square AlfredSmith, et d'autres parcs et jardins accessibles en moins de douze minutes. Cette localisation combine praticité, proximité des services scolaires et possibilités de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien desservi.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 66,3 m2
- Surface habitable : 66,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 914,53 €
- Loyer de base : 914 € par mois
- Complément de loyer : 384 €
- Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 861,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 662,70 €
- Etablissement état des lieux : 198,81 €
- Dépôt de garantie : 1298 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2023
