Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,07 m2 TALENCE - 33
Ref : 642
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
TALENCE - LES JARDINS DE SAINT LAZARE
T3 meublé avec terrasse couverte, parking en sous-sol et cave Talence Centre
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 meublé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 13 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les plus :
Appartement meublé
Grand balcon de 13 m²
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placards
Place de parking en sous-sol privative
Cave
Emplacement privilégié
Situé dans un secteur recherché de Talence, au centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services, cinéma et le marché de Talence sont accessibles en quelques minutes. Le quartier profite également d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway B (station Forum) ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d'activités.
Les établissements d'enseignement, le campus universitaire, les espaces verts et les équipements culturels et sportifs de Talence sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.
Un logement idéal pour un couple, une petite famille.
Disponible de suite !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran
T3 meublé avec terrasse couverte, parking en sous-sol et cave Talence Centre
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 meublé offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse couverte de 13 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Les plus :
Appartement meublé
Grand balcon de 13 m²
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placards
Place de parking en sous-sol privative
Cave
Emplacement privilégié
Situé dans un secteur recherché de Talence, au centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services, cinéma et le marché de Talence sont accessibles en quelques minutes. Le quartier profite également d'une excellente desserte par les transports en commun avec le tramway B (station Forum) ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, les universités et les principaux pôles d'activités.
Les établissements d'enseignement, le campus universitaire, les espaces verts et les équipements culturels et sportifs de Talence sont également facilement accessibles à pied ou à vélo.
Un logement idéal pour un couple, une petite famille.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (20,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Balcon (13,2 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 1120 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 793,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 610,70 €
- Etablissement état des lieux : 183,21 €
- Dépôt de garantie : 2240 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
