Maison à louer 5 pièces - 115,40 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 651
1 850 €
par mois charges comprises
-
1/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à louer - 5 pièces - 115.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
CAUDERAN STEHELIN/PINS FRANCS
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA cette maison nichée dans le quartier calme et recherché de Caudéran, à proximité de Stéhélin.
Cette maison de 117 m² vous accueille dès l'entrée avec un bel espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine attenante au garage, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le chauffage est individuel électrique.
Côté localisation, le bien profite d'un environnement particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus (41, 46, 23 et 33) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. Le quartier séduit également les familles grâce à la proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, toutes accessibles en moins de dix minutes à pied.
Enfin, vous apprécierez la qualité de vie offerte par les environs, avec le parc et la piscine de Stéhélin situés à seulement cinq à six minutes à pied, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs.
Cette maison offre ainsi un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. 7
DISPONIBLE DE SUITE !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA cette maison nichée dans le quartier calme et recherché de Caudéran, à proximité de Stéhélin.
Cette maison de 117 m² vous accueille dès l'entrée avec un bel espace de vie ouvert, où le séjour et la cuisine se fondent harmonieusement pour créer un lieu convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine attenante au garage, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille.
La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le chauffage est individuel électrique.
Côté localisation, le bien profite d'un environnement particulièrement pratique : plusieurs lignes de bus (41, 46, 23 et 33) sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. Le quartier séduit également les familles grâce à la proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, toutes accessibles en moins de dix minutes à pied.
Enfin, vous apprécierez la qualité de vie offerte par les environs, avec le parc et la piscine de Stéhélin situés à seulement cinq à six minutes à pied, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs.
Cette maison offre ainsi un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. 7
DISPONIBLE DE SUITE !
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 115,4 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour/Cuisine (37,4 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Garage (14,4 m2)
- jardin (43,7 m2)
- Terrasse (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14,20 €
- Loyer de base : 1663 € par mois
- Complément de loyer : 187 €
- Remboursement des charges locatives sur justificatif
-
Honoraires charge locataire : 1500,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1154 €
- Etablissement état des lieux : 346,20 €
- Dépôt de garantie : 1850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
