Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,63 m2 PESSAC - 33
830 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée ce charmant deux pièce meublé avec gout comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bains comprenant un WC.
Une place de parking et un balcon viennent compléter ce bien.
Disponible le 27 juillet 2026 !
L'appartement se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes à pied d'un parc apprécié des promeneurs, le Bois des Sources du Peugue, ainsi que de deux parcours de golf, le Golf de Pessac et le Parcours Compact. Ces espaces verts offrent de belles possibilités de détente et d'activités de plein air, parfaits pour les amateurs de nature et de sport. Le quartier, peu traversé, garantit une quiétude propice à la vie quotidienne, tout en restant suffisamment proche des espaces de loisirs pour profiter d'un mode de vie équilibré.
Habitable sans travaux, ce logement vous permet d'emménager immédiatement, entièrement meublé et fonctionnel. Son orientation et sa disposition optimisent chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique. Que vous soyez professionnel en quête d'un pied-à-terre ou famille recherchant un lieu paisible à Pessac, cet appartement représente une opportunité rare mêlant confort, praticité et proximité avec la nature.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour/Cuisine (17,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
À savoir
- Loyer de base : 801 € par mois
- Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 515,19 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 396,30 €
- Etablissement état des lieux : 118,89 €
- Dépôt de garantie : 1602 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).