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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,40 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 658

814 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.4 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.4 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima au 2ème et dernier étage d'une copropriété ce charmant deux pièce meublé avec gout comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau.

Cet appartement exposé plein sud, offre une belle luminosité tout au long de l'année !

Un place de parking et un balcon viennent compléter ce bien.

Disponible le 10 Août 2026 !

L'appartement s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du parc Bois d'Isaac et du parc du Château de Belfort, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Les amateurs de sport apprécieront la proximité du centre sportif Salle Olympie, également à 8minutes de marche, pour leurs séances de fitness ou de natation. Cette localisation permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide à des espaces de loisirs en plein air, parfaits pour les familles ou les personnes actives.

En plus de son état habitable et de son mobilier complet, le logement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible, où la nature environnante crée une atmosphère détendue. La proximité immédiate de plusieurs espaces verts fait de ce bien une adresse recherchée pour ceux qui souhaitent allier confort quotidien et qualité de vie, tout en restant à distance raisonnable du centre de SaintMedardenJalles.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Eysines - Salaunes - Le Pian Médoc - Le Taillan Médoc - Mérignac - Blanquefort - Parempuyre - Arsac - Bordeaux - Caudéran - Le bouscat - Cenon - Lormont - Talence - Pessac - Saint Jean d'illac - Martignas - Bruges - Castelnau de Médoc - Sainte Hélène

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 768 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 486,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 374 €
    • Etablissement état des lieux : 112,20 €
  • Dépôt de garantie : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10418kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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