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Maison à louer 8 pièces - 151,22 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 659

1 980 €

par mois charges comprises

142 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 8 pièces - 151.22 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

SAINT MEDARD EN JALLES

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 KADIMA, dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et transports, nous vous proposons cette belle maison meublée de 151,22 m² sur un terrain de plus de 900 m² très au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé et à l'étage de 3 chambres climatisées avec une salle d'eau et un WC.

Un garage complète ce bien.

Le DPE de la propriété est classé C, assurant une bonne performance énergétique.

Le cadre de vie se distingue par son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces un supermarché de quartier et un hypermarché qui facilitent vos courses.

Le secteur scolaire est également bien desservi: les écoles élémentaire et maternelle se situent à deux minutes, tandis que le collège le plus proche est accessible en quinze minutes de marche.

Pour les moments de détente, une salle de sport se trouve à cinq minutes, et une sélection de restaurants et cafés, dont une pizzeria et un bistrot local, vous invite à profiter de repas à proximité.

Côté mobilité, le logement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus situés à quatrecinq minutes à pied, assurant une liaison directe avec le reste de la métropole.

Cette combinaison d'espace, de confort et de praticité fait de cette maison une opportunité rare pour une location familiale à SaintMédardenJalles.

Disponible le 24 juillet 2026 !

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Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Palier (14,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1954 € par mois
  • Provision pour charges : 26 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1963 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1510 €
    • Etablissement état des lieux : 453 €
  • Dépôt de garantie : 3908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1779,0 € et 2407,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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