Appartement T3 à louer 3 pièces - 72,47 m2 MERIGNAC - 33
Ref : 662
934 €
par mois charges comprises
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Description
MERIGNAC
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Vous arrivez par une entrée desservant une cuisine aménagée puis une pièce de vie donnant sur une loggia.
Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau comprenant une douche et une simple vasque ainsi que deux chambres.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en extérieur.
Disponible dès 7 AOUT 2026.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus La Glacière à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 412. Vous êtes également à quelques minutes à pied de la gare de Caudéran-Mérignac.
Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Auchan à 200 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tels que le Parc de Bourran à 800 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.
Vous arrivez par une entrée desservant une cuisine aménagée puis une pièce de vie donnant sur une loggia.
Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle d'eau comprenant une douche et une simple vasque ainsi que deux chambres.
Vous bénéficierez en plus d'une place de parking en extérieur.
Disponible dès 7 AOUT 2026.
La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus La Glacière à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 412. Vous êtes également à quelques minutes à pied de la gare de Caudéran-Mérignac.
Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Auchan à 200 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tels que le Parc de Bourran à 800 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 852 € par mois
- Provision pour charges : 82 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 934 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,08 €
- Etablissement état des lieux : 217,92 €
- Dépôt de garantie : 852 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
