Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,10 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 698
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX CAUDERAN RESIDENCE PRIMAVERA
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 3 pièces situé au rdc d'une résidence calme et sécurisée comprenant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin ainsi qu'une cuisine en cours de rénovation.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle d'eau comprenant une douche et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking couverte complète ce bien avec un complément de loyer de 103€00 intégrés dans les 1021€00 hors charges mensuels.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 1er Octobre 2026 !
Le quartier se distingue par sa convivialité familiale : plusieurs établissements scolaires, de l'école maternelle à l'école élémentaire, se trouvent à moins de 8minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Le quotidien est facilité par la proximité de multiples commerces, dont un supermarché à trois minutes à pied, et par un réseau de transports en commun accessible en trois à quatre minutes de marche (bus lignes 23, Citéis46, Locale33 et Lianes12). Ainsi, vous disposez d'une mobilité fluide pour rejoindre le centre-ville ou vos destinations professionnelles.
Pour vos moments de détente, le quartier propose un petit parc à l'entrée même du bâtiment, idéal pour une promenade ou un jeu en plein air, ainsi que plusieurs équipements de loisirs à quelques minutes à pied: une piscine, une salle de sport et un centre sportif, offrant de nombreuses possibilités d'activités sportives et de bienêtre. Cette localisation allie praticité, cadre de vie agréable et accès facile aux services essentiels.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 3 pièces situé au rdc d'une résidence calme et sécurisée comprenant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin ainsi qu'une cuisine en cours de rénovation.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle d'eau comprenant une douche et simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking couverte complète ce bien avec un complément de loyer de 103€00 intégrés dans les 1021€00 hors charges mensuels.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos
EAU FROIDE comprise dans les charges.
Disponible le 1er Octobre 2026 !
Le quartier se distingue par sa convivialité familiale : plusieurs établissements scolaires, de l'école maternelle à l'école élémentaire, se trouvent à moins de 8minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Le quotidien est facilité par la proximité de multiples commerces, dont un supermarché à trois minutes à pied, et par un réseau de transports en commun accessible en trois à quatre minutes de marche (bus lignes 23, Citéis46, Locale33 et Lianes12). Ainsi, vous disposez d'une mobilité fluide pour rejoindre le centre-ville ou vos destinations professionnelles.
Pour vos moments de détente, le quartier propose un petit parc à l'entrée même du bâtiment, idéal pour une promenade ou un jeu en plein air, ainsi que plusieurs équipements de loisirs à quelques minutes à pied: une piscine, une salle de sport et un centre sportif, offrant de nombreuses possibilités d'activités sportives et de bienêtre. Cette localisation allie praticité, cadre de vie agréable et accès facile aux services essentiels.
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Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 66,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour/Cuisine (29,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (2,5 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 918,79 €
- Loyer de base : 1021 € par mois
- Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 859,30 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 661 € TTC
- Etablissement état des lieux : 198,30 € TTC
- Dépôt de garantie : 1021 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
