Appartement T3 à louer 3 pièces - 69 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 699
999 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX CAUDERAN RESIDENCE PETIT PARC
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 3 pièces meublé situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et un simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos et un parking libre
EAU FROIDE comprise dans les charges.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible dès maintenant !
Le secteur offre de nombreuses commodités de proximité. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour les familles.
Pour les courses du quotidien, plusieurs supermarchés et commerces se trouvent également à quelques minutes de marche.
Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 12 et 23, sont accessibles en moins de 6 minutes à pied. Vous bénéficiez également de la ligne G à seulement environ 300 mètres, offrant un accès rapide et pratique aux principaux secteurs de Bordeaux et à ses axes de déplacement.
En plus de ces atouts, le quartier offre un environnement agréable avec des espaces verts à proximité, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. L'ensemble de ces critères fait de ce logement une adresse pratique et agréable pour s'établir à Bordeaux.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce 3 pièces meublé situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée comprenant un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine.
Côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains comprenant une baignoire et un simple vasque ainsi qu'un WC indépendant.
EQUIPEMENT COLLECTIF : Un local vélos et un parking libre
EAU FROIDE comprise dans les charges.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible dès maintenant !
Le secteur offre de nombreuses commodités de proximité. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour les familles.
Pour les courses du quotidien, plusieurs supermarchés et commerces se trouvent également à quelques minutes de marche.
Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 12 et 23, sont accessibles en moins de 6 minutes à pied. Vous bénéficiez également de la ligne G à seulement environ 300 mètres, offrant un accès rapide et pratique aux principaux secteurs de Bordeaux et à ses axes de déplacement.
En plus de ces atouts, le quartier offre un environnement agréable avec des espaces verts à proximité, parfaits pour des balades ou des moments de détente en plein air. L'ensemble de ces critères fait de ce logement une adresse pratique et agréable pour s'établir à Bordeaux.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 69 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- placard (1,2 m2)
- Salon/Séjour (24,7 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Arrière cuisine (2,8 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1030,97 €
- Loyer de base : 944 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 897 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690 € TTC
- Etablissement état des lieux : 207 € TTC
- Dépôt de garantie : 1888 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
