Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,36 m2 TALENCE - 33
Ref : 701
633 €
par mois charges comprises
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Description
TALENCE ROUSTAING
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima , situé dans un secteur recherché de Talence, à proximité du quartier Roustaing, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, notamment pour les étudiants et jeunes actifs.
Installé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, il se compose de :
une entrée ;
une cuisine aménagée ;
une pièce de vie agréable ;
une salle de bains avec WC ;
un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Le logement bénéficie d'une situation très pratique pour rejoindre rapidement le campus universitaire de Talence, les établissements d'enseignement supérieur et le centre de Bordeaux.
Le tramway B arrêt Roustaing se trouve à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les quais, les Quinconces ainsi que le campus universitaire. La ligne B dessert également plusieurs pôles universitaires de la métropole.
Plusieurs lignes de bus sont également accessibles dans le secteur, offrant une excellente desserte de Talence et des communes voisines.
Le quartier est par ailleurs apprécié pour sa proximité des commerces et commodités du quotidien : supermarché, pharmacie, services, restaurants et commerces de proximité sont facilement accessibles à pied.
Les + du logement
26 m²
Location vide
Balcon
1er étage
Résidence de 2 étages
Tram B Roustaing à proximité immédiate
Secteur particulièrement adapté aux étudiants
Accès rapide au campus universitaire et à Bordeaux
Commerces et commodités à proximité
Disponible à partir du 29 septembre 2026
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima , situé dans un secteur recherché de Talence, à proximité du quartier Roustaing, ce studio de 26 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, notamment pour les étudiants et jeunes actifs.
Installé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, il se compose de :
une entrée ;
une cuisine aménagée ;
une pièce de vie agréable ;
une salle de bains avec WC ;
un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Le logement bénéficie d'une situation très pratique pour rejoindre rapidement le campus universitaire de Talence, les établissements d'enseignement supérieur et le centre de Bordeaux.
Le tramway B arrêt Roustaing se trouve à proximité immédiate, permettant notamment de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, les quais, les Quinconces ainsi que le campus universitaire. La ligne B dessert également plusieurs pôles universitaires de la métropole.
Plusieurs lignes de bus sont également accessibles dans le secteur, offrant une excellente desserte de Talence et des communes voisines.
Le quartier est par ailleurs apprécié pour sa proximité des commerces et commodités du quotidien : supermarché, pharmacie, services, restaurants et commerces de proximité sont facilement accessibles à pied.
Les + du logement
26 m²
Location vide
Balcon
1er étage
Résidence de 2 étages
Tram B Roustaing à proximité immédiate
Secteur particulièrement adapté aux étudiants
Accès rapide au campus universitaire et à Bordeaux
Commerces et commodités à proximité
Disponible à partir du 29 septembre 2026
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 26,4 m2
- Surface habitable : 26,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,2 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (20,2 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Balcon (2,5 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 588 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 342,68 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 79,08 € TTC
- Dépôt de garantie : 588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
