Appartement T1 à louer 1 pièce - 23,60 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 706
541 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - NANSOUTY
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à 2 pas de la place Simiot dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous y trouverez une pièce à vivre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible le 23 Septembre 2026!
Vous profiterez d'une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tramB «Bergonié» et plusieurs lignes de bus (TBM26, 20 et le service nocturne TBNight) vous permettent de rejoindre rapidement le centre ville, les zones d'activités et les pôles universitaires. Le quotidien est agrémenté d'une offre de restauration variée, avec un restaurant très prisé à proximité immédiate et plusieurs établissements de restauration rapide à moins de cinq minutes de marche, idéaux pour des repas sur le pouce ou des soirées détendues.
Pour vos moments de détente, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes : un petit square à deux pas, un gymnase à quatre minutes à pied et d'autres parcs à moins de dix minutes de marche, parfaits pour une balade ou un peu de sport en plein air. Ce studio allie praticité urbaine et cadre agréable, idéal pour un mode de vie actif au cœur de Bordeaux.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, à 2 pas de la place Simiot dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous y trouverez une pièce à vivre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et un WC.
Une place de parking complète ce bien.
Disponible le 23 Septembre 2026!
Vous profiterez d'une excellente desserte : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tramB «Bergonié» et plusieurs lignes de bus (TBM26, 20 et le service nocturne TBNight) vous permettent de rejoindre rapidement le centre ville, les zones d'activités et les pôles universitaires. Le quotidien est agrémenté d'une offre de restauration variée, avec un restaurant très prisé à proximité immédiate et plusieurs établissements de restauration rapide à moins de cinq minutes de marche, idéaux pour des repas sur le pouce ou des soirées détendues.
Pour vos moments de détente, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles en quelques minutes : un petit square à deux pas, un gymnase à quatre minutes à pied et d'autres parcs à moins de dix minutes de marche, parfaits pour une balade ou un peu de sport en plein air. Ce studio allie praticité urbaine et cadre agréable, idéal pour un mode de vie actif au cœur de Bordeaux.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,6 m2
- Surface habitable : 23,6 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 514,48 €
- Loyer de base : 514 € par mois
- Provision pour charges : 27 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 306,80 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236 € TTC
- Etablissement état des lieux : 70,80 € TTC
- Dépôt de garantie : 514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592,0 € et 802,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
