Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,66 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 710
699 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - CAUDERAN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant studio entièrement meublé comprenant une pièce à vivre avec lit escamotable donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien.
Disponible dès maintenant !
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce aux arrêts de bus Place Ozanam (lignes 41 et 33) à deux minutes à pied, ainsi qu'aux lignes Lianes 16 et 2 à quelques minutes seulement, vous offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. À proximité, plusieurs espaces verts comme le jardin Horticulture, le Square Armand Faulat et le Square de l'Église SaintAmand invitent à la promenade, tandis que le théâtre La Pergola et le terrain de sport City Stade offrent des options de loisirs variées.
Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'un supermarché à huit minutes à pied, où faire vos courses rapidement. Le logement est proposé à 699€/mois, meublé, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une cave complète l'offre, assurant un espace de stockage supplémentaire dans un environnement à la fois pratique et agréable.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, ce charmant studio entièrement meublé comprenant une pièce à vivre avec lit escamotable donnant sur un balcon, une kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
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Disponible dès maintenant !
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte grâce aux arrêts de bus Place Ozanam (lignes 41 et 33) à deux minutes à pied, ainsi qu'aux lignes Lianes 16 et 2 à quelques minutes seulement, vous offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. À proximité, plusieurs espaces verts comme le jardin Horticulture, le Square Armand Faulat et le Square de l'Église SaintAmand invitent à la promenade, tandis que le théâtre La Pergola et le terrain de sport City Stade offrent des options de loisirs variées.
Au quotidien, vous apprécierez la praticité d'un supermarché à huit minutes à pied, où faire vos courses rapidement. Le logement est proposé à 699€/mois, meublé, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Une cave complète l'offre, assurant un espace de stockage supplémentaire dans un environnement à la fois pratique et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 26,7 m2
- Surface habitable : 26,7 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,6 m2)
- WC (0,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Balcon (2,8 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 655,84 €
- Loyer de base : 655 € par mois
- Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 346,58 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 79,98 € TTC
- Dépôt de garantie : 1310 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
