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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,07 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 715

957 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.07 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

SAINT MEDARD EN JALLES - HASTIGNAN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cet appartement de 2025, meublé de 64m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous y trouverez une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, cuisinière électrique, hotte).

Côté nuit nous trouvons deux chambres avec placard, une salle d'eau avec simple vasque, douche à l'italienne et un WC indépendant.

Vous disposerez d'un superbe roof-top de 35 m², un balcon de 5 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol.

Disponible le 29/10/2026.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Les arrêts de bus Péricot, Hastignan et Jossomme, desservis par les lignes 71, 4210 et S13, sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité de commerces tels que l'Intermarché et le Marché de Picot, tous deux à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Élémentaire La Garenne et le Collège Hastignan.

Pour vos moments de détente, les parcs et forêts environnants, comme le Parcours santé et le Bois d'Issac, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Photos retouchées par IA.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Séjour/Cuisine (31,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
    • Terrasse (35,7 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 897 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 832,91 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 192,21 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484,0 € et 655,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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