Appartement Studio à louer 1 pièce - 32,53 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 722
779 €
par mois charges comprises
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Description
BORDEAUX - SAINT ELOI - CENTRE HISTORIQUE PROXIMITE DE LA GROSSE CLOCHE
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio meublé situé au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec (un canapé lit), une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cour complète ce bien.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible le 23 Octobre 2026 !
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à quelques minutes à pied, les lignes de tram A, B, C et D ainsi qu'une ligne de bus vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Autour de l'appartement, vous trouverez un environnement dynamique: de nombreux restaurants, bars et cafés animés vous invitent à sortir, tandis que plusieurs commerces alimentaires sont accessibles en deux à trois minutes de marche. Les amateurs de sport et de culture profiteront des installations sportives, d'un théâtre et d'une piscine situés à quelques pas seulement. Le loyer mensuel est de 779€.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio meublé situé au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec (un canapé lit), une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cour complète ce bien.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée une fois par an.
Disponible le 23 Octobre 2026 !
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à quelques minutes à pied, les lignes de tram A, B, C et D ainsi qu'une ligne de bus vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Autour de l'appartement, vous trouverez un environnement dynamique: de nombreux restaurants, bars et cafés animés vous invitent à sortir, tandis que plusieurs commerces alimentaires sont accessibles en deux à trois minutes de marche. Les amateurs de sport et de culture profiteront des installations sportives, d'un théâtre et d'une piscine situés à quelques pas seulement. Le loyer mensuel est de 779€.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 32,5 m2
- Surface habitable : 32,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,6 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Cuisine (2,3 m2)
- Patio (10,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 813,25 €
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 422,89 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 97,59 € TTC
- Dépôt de garantie : 1440 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
