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Appartement T2 à louer 2 pièces - 36,48 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 732

595 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 36.48 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Description

BORDEAUX STEHELIN

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima un appartement de 36.48m² au rez-de-chaussée entièrement rénové, comprenant une entrée avec placard, un séjour de 15.32m² donnant sur un balcon de 11.40m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 10m² et une salle de bains avec WC.

Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave.

Chauffage au GAZ individuel.

Le bien est disponible 10/11/2026.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Balcon (11,6 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15,10 €
  • Loyer de base : 550 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 474,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,80 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,44 € TTC
  • Dépôt de garantie : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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