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Appartement à louer 2 pièces - 49,06 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 58

770 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 49.06 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement à louer - 2 pièces - 49.06 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement à louer - 2 pièces - 49.06 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement à louer - 2 pièces - 49.06 m2 - ST MEDARD EN JALLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima

Description

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL SAINT MEDARD CENTRE

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima, en plein centre de Saint Médard en Jalles ce local professionnel proposé à la location pour une surface de 49.06 m² de plain-pied. Un linéaire de 5.60 mètres façade Sud et de 1.50 mètres façade Est.

Le local étant utilisé jusqu'à présent par une profession libérale, il est proposé en l'état soit : un espace salle d'attente de 15.28m², un cabinet de 27.27m², un cellier de 2.64m² et un WC accessible par l'accueil
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.

Le loyer mensuel est de 690 € HC. Une provision mensuelle régularisable une fois par an de 80.00 € vient compléter ce loyer.

Dépôt de garantie de 1 mois soit 690 €.

Les honoraires de commercialisation sont de l'ordre de 12.5 % HT soit 15 % TTC du loyer annuel hors charges soit 1 242.00 € TTC à la charge du preneur.

Il conviendra d'ajouter au loyer la taxe foncière de 676.20 € à titre d'exemple pour 2023. Cette taxe pourra, en accord avec les parties, être mensualisée.

Loyers non assujettis à la TVA.

Libre dès aujourd'hui

Linéaire est de 1.73 m et la vitrine est de 0.83m.

Bail professionnel.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1242 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1242 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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