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Appartement T1 à louer 1 pièce - 30,09 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 148

743 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.09 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.09 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 30.09 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima
Exclusivité

Description

BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement meublé situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée, un séjour de 13m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

Côté nuit, vous accéderez à une chambre en mezzanine par un escalier composé de plusieurs tiroirs de rangement.

Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Bourse du Travail (lignes 5, 15, 20, 23, 86, G, N5) et 6 minutes de l'arrêt Costedoat (lignes 86, N4). Vous rejoindrez facilement la Gare Bordeaux Saint-Jean en 2 minutes en voiture.

Le quartier Capucins - Victoire est animé et pratique, avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Carrefour City à seulement 1 minute à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, notamment l'École maternelle Francis de Pressensé, l'École élémentaire Henri IV et le Collège Franscisco Goya.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches comme le Square Vinet et la Place Amédée Larrieu, tous deux à moins de 10 minutes à pied.

Disponible à partir du 26/08/2024.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 743,22 €
  • Loyer de base : 743 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 399,27 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309 €
    • Etablissement état des lieux : 90,27 €
  • Dépôt de garantie : 1486 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

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